15 bước, một đơn vị chịu trách nhiệm đến khi bàn giao
Thiết kế 5–30 ngày · Thi công 25–30 ngày · Bảo hành 2 năm. Phí thiết kế được hoàn lại 100% khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói.
Mỗi giai đoạn có kết quả bàn giao cụ thể — bạn luôn biết mình đang ở đâu và sắp nhận được gì.
| Giai đoạn | Số bước | Thời gian | Bạn nhận được |
|---|---|---|---|
| Thiết kế | Bước 1–7 | Chung cư 5–7 ngày Nhà phố 7–15 ngày Biệt thự 15–30 ngày |
Mặt bằng bố trí, bản vẽ 3D, bản vẽ kỹ thuật 2D |
| Thi công | Bước 8–14 | Trung bình 25–30 ngày | Nội thất hoàn thiện, hồ sơ nghiệm thu, phiếu bảo hành |
| Hậu mãi | Bước 15 | Mốc 3 tháng – 6 tháng – 1 năm | Bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời |
Tổng thời gian điển hình cho căn hộ chung cư 2 phòng ngủ: khoảng 30–45 ngày từ buổi tư vấn đầu tiên đến ngày bàn giao.
Chuyên viên ghi nhận loại hình nhà, diện tích, số phòng, các hạng mục cần làm, phong cách mong muốn và khoảng ngân sách. Trên cơ sở đó tư vấn sơ bộ về chất liệu phù hợp với ngân sách của bạn.
Đo đạc kích thước sàn, trần, tường, cao độ, ô cửa. Kiểm tra hệ thống điện, nước, đầu báo cháy và xác định tường chịu lực để biết phạm vi được phép cải tạo.
Ký khi hai bên đã thống nhất phong cách, bảng màu, danh mục nội thất và diện tích thiết kế. Phí thiết kế được hoàn lại 100% ngay khi bạn thanh toán hợp đồng thi công trọn gói.
Bản vẽ đầu tiên, cho thấy vị trí từng món nội thất trong phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Với nhà bàn giao thô, KTS chủ động phân chia không gian; với nhà đã hoàn thiện, việc phân chia bị giới hạn bởi tường xây sẵn.
Dựng phối cảnh 3D dựa trên vật liệu, màu sắc và phong cách đã thống nhất. Bản 3D lần 1 gửi cho bạn góp ý; sau tối đa 3 vòng chỉnh sửa, bộ 3D cuối cùng được bàn giao. Ngoài ra,3 điều cần lưu ý khi nhận bản vẽ 3D
- Luồng di chuyển có bị vướng khi mở tủ, kéo ghế không ·
- Vị trí bàn ăn và khu giặt phơi có khớp nếp sinh hoạt gia đình không ·
- Bố cục có điều chỉnh được nếu gia đình tăng thành viên trong 3–5 năm tới không.
Bản vẽ 2D thể hiện kích thước từng chi tiết đến milimet, kèm mặt đứng và mặt cắt cho từng món nội thất, cùng chi tiết trần, sàn, hệ thống đèn, ổ điện và đường nước. Nếu một đơn vị chỉ bàn giao bản 3D mà không có bản vẽ kỹ thuật 2D, sản phẩm thực tế gần như chắc chắn lệch so với hình phối cảnh. Hãy yêu cầu xem mẫu bản vẽ 2D trước khi ký hợp đồng.
Bộ phận báo giá bóc tách từng chi tiết nội thất kèm đơn giá theo hạng mục, để bạn biết chính xác tổng chi phí trước khi cam kết. Nếu bạn đã có bản vẽ từ đơn vị khác, Mạnh Hệ vẫn nhận bóc tách và báo giá.Nếu bạn vừa nhận nhà và chưa biết bắt đầu từ đâu — bước đầu tiên luôn là khảo sát thực tế. Xịn Xò Decor đến tận nơi đo đạc và tư vấn bố trí, không mất phí.
Bạn xem và xác nhận mẫu vật liệu thật: màu sắc, vân bề mặt, độ dày, phụ kiện. Ở bước này vẫn có thể điều chỉnh báo giá bằng cách thêm hoặc bớt hạng mục cho khớp ngân sách.
Hầu hết chung cư và các dự án có ban quản lý đều yêu cầu đăng ký hồ sơ trước khi khởi công, dù thi công bên trong hay bên ngoài căn hộ. Xịn Xò Decor hỗ trợ chuẩn bị và nộp toàn bộ hồ sơ này.
Trần thạch cao, xử lý tường, sàn nhà, hệ thống điện nước. Hoàn thiện xong sẽ dọn dẹp sạch sẽ trước khi chuyển sang khâu lắp đặt nội thất.
Đo lại toàn bộ kích thước sau khi phần thô hoàn tất, trước khi đưa vào sản xuất tại xưởng.Sau khi hoàn thiện trần thạch cao và lát sàn, kích thước thực tế thường lệch 1–3 cm so với lúc khảo sát ban đầu. Với tủ áo hay tủ bếp kịch trần, sai số này đủ để gây vênh khi lắp.
Sản xuất theo bản vẽ kỹ thuật tại xưởng Xịn Xò Decor ở Hóc Môn, TP.HCM — cắt CNC, dán cạnh, khoan, lắp thử, đóng gói. KHÔNG QUA ĐƠN VỊ TRUNG GIAN.
Bọc hàng kỹ, vận chuyển tới công trình và lắp đặt theo đúng bản vẽ kỹ thuật. Trung bình 25–30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thi công là bắt đầu giao hàng và hoàn thiện lắp đặt.
Vệ sinh công trình, nghiệm thu theo checklist 9 hạng mục, tổng hợp chi phí phát sinh nếu có, rồi bàn giao kèm phiếu bảo hành và cẩm nang hướng dẫn sử dụng
